CV-ketel installeren, onderhouden en vervangen

Een cv-ketel (centrale verwarmingsketel) is een gasgestookt toestel dat water opwarmt voor ruimteverwarming via radiatoren of vloerverwarming. Bij een combiketel verwarmt hetzelfde toestel ook het warme tapwater. In Nederland is sinds 2016 voor nieuwbouw uitsluitend de HR-ketel (Hoog Rendement) toegestaan, en vrijwel alle nieuw verkochte ketels in 2025-2026 zijn HR107-condensatieketels.

Waarom heet het Hoog Rendement?

HR staat voor Hoog Rendement. De rendementsklassen HR100, HR104 en HR107 geven oplopende ondergrenzen aan, gemeten op de onderwaarde van aardgas. Een HR107-ketel haalt in de praktijk 107 tot 110 procent rendement, terwijl een 15 jaar oude ketel praktisch op 80 tot 90 procent draait. De winst bij vervanging door een HR107 ligt daarmee op 17 tot 27 procent rendementsverbetering. HR100 en HR104 worden niet meer nieuw geleverd; alleen HR107 is in 2026 commercieel beschikbaar.

Het condensatieprincipe

Het rendement kan boven 100 procent uitkomen omdat de ketel warmte terugwint uit de waterdamp in de rookgassen. Bij verbranding van aardgas ontstaat waterdamp; wanneer die damp in de warmtewisselaar condenseert, komt latente warmte vrij die aan het cv-water wordt overgedragen. Voor effectieve condensatie moet de retourtemperatuur van het cv-water onder het dauwpunt liggen, in de praktijk onder circa 55 graden. Wij realiseren dit door een correcte stooklijn en zorgvuldige afstelling van aanvoer- en retourtemperatuur tijdens oplevering en onderhoud.

Kerncomponenten van een moderne HR-ketel

• Brander en gasblok: regelen de gastoevoer; samen met de ventilator vormen ze de gas-luchtverhouding.
• Warmtewisselaar: kernonderdeel waar verbrandingswarmte wordt overgedragen op het cv-water. Aanslag (kalk, roet) verlaagt het rendement; daarom wordt deze jaarlijks gereinigd. Een nieuwe warmtewisselaar kost 700 tot 1.000 euro of meer.
• Expansievat: een membraanvat met stikstofvoordruk dat de uitzetting van het cv-water bij opwarming opvangt. Een defect expansievat kost circa 150 euro om te vervangen.
• Circulatiepomp: zorgt voor doorstroming van het cv-water; vervanging 300 tot 500 euro.
• Ventilator: levert verbrandingslucht en regelt samen met het gasblok de modulatie.
• Ontstekingselektrode en ionisatiepen: ontsteken de vlam en detecteren vlamaanwezigheid via een meetstroom door de vlam.
• Sifon en condensafvoer: licht zuur condenswater (pH 3 tot 4) wordt via een sifon afgevoerd naar het riool. De sifon wordt bij installatie met water gevuld om rookgaslekkage te voorkomen.
• Concentrische rookgasafvoer: de buitenbuis voert rookgas af, de binnenbuis zuigt verbrandingslucht aan. Een gesloten verbrandingssysteem dat geen lucht uit de opstellingsruimte onttrekt.
• Branderautomaat met sensoren: aanvoer- en retourtemperatuursensoren, waterdruksensor (1,5 tot 2,0 bar), ionisatiepen en ventilatortoerental.

Modulatie en regeling: aan-uit, OpenTherm of weersafhankelijk

De wijze waarop de thermostaat met de ketel praat bepaalt direct hoeveel rendement in de praktijk uit de HR-techniek komt. Er zijn drie gangbare regelvormen:

Aan-uit-thermostaat (2-draads): de klassieke thermostaat geeft alleen een open of dicht-signaal. De ketel draait op vol vermogen tot de thermostaat uitschakelt. Resultaat is frequent pendelen, hogere pieken in aanvoertemperatuur en minder gebruik van de modulatie-range. Condensatie treedt minder vaak op omdat de retour te snel te warm wordt. Geschikt voor eenvoudige setups maar laat rendement liggen.

OpenTherm (modulerend protocol): een open communicatieprotocol waarbij thermostaat en ketel digitaal de gewenste aanvoertemperatuur uitwisselen. De ketel moduleert traploos mee in de gas-luchtverhouding en past het vermogen aan op de werkelijke warmtevraag. Voordelen: minder pendelen, langere en rustigere branduren, lagere gemiddelde aanvoertemperatuur (vaker onder het dauwpunt en dus meer condensatiewinst), minder geluid en minder slijtage op ventilator, pomp en ontsteking. Slimme thermostaten zoals Nest, Tado en Honeywell koppelen via OpenTherm; aansluiten op de OpenTherm-klemmen kost typisch 30 tot 60 minuten arbeid (55 tot 75 euro arbeidsloon exclusief thermostaat).

Weersafhankelijk stoken met buitensensor: een buitensensor meet de buitentemperatuur en vertaalt die via een stooklijn naar de ideale aanvoertemperatuur van de cv-installatie. Bij -5 graden buiten wordt de aanvoer bijvoorbeeld 65 graden; bij +10 graden buiten zakt die naar 40 tot 45 graden. Omdat de retourtemperatuur vaker onder het dauwpunt blijft, condenseert de ketel een groter deel van het stookseizoen. Nefit-Bosch EasyControl en Remeha eTwist ondersteunen deze modus expliciet.

Druksysteem en sensoren

De werkdruk van een gesloten cv-installatie ligt tussen 1,5 en 2,0 bar. Bij druk onder 1,5 bar vullen wij bij via de vulkraan en ontluchten de radiatoren; bij druk boven circa 2,5 bar opent het overdrukventiel om de installatie te beschermen. Bij plaatsing van een nieuwe HR-ketel vervangen wij standaard de gaskraan, inlaatcombinatie en het expansievat. Externe CO/CO2-meting is geen ingebouwde sensor, maar wordt door de monteur uitgevoerd met draagbare verbrandingsanalyseapparatuur. Sinds 1 april 2023 is dit verplicht onderdeel van CO-gecertificeerd onderhoud onder de Gasketelwet (BRL 6000-25 of Kiwa K25000).

Meer over cv-ketel onderhoud, cv-ketel installatie, storingen oplossen en het inschakelen van een cv-monteur lees je in de bijbehorende sub-pagina's.

De Nederlandse cv-ketelmarkt wordt gedomineerd door vijf A-merken: Vaillant, Remeha, Intergas, Nefit-Bosch en ATAG. Daarnaast zijn Itho Daalderop (sinds november 2021 geen nieuwe cv-ketels meer) en AGPO Ferroli (budget/niche) actief. In 2024 werden circa 434.000 cv-ketels aan de groothandel geleverd; in 2025 opnieuw boven de 400.000 (-9 procent jaar-op-jaar). Cv-ketels worden nog altijd drie keer vaker geinstalleerd dan warmtepompen.

Vergelijkingstabel merken

Intergas: marktleider en 'dubbel HR'

Intergas is met circa 40 procent marktaandeel marktleider in Nederland. Vier actuele HR-gasseries 2024-2026: Kombi Kompakt HRE (24/18, 28/24, 36/30, 36/48), HReco (24/30/36), Xtreme (24/30/36) en Superflow (45/60 kW). Allemaal HR met A-label pomp. Kern van het ontwerp is de gepatenteerde dubbele 2-in-1 warmtewisselaar (cv en tap door een aluminium wisselaar met gescheiden koperen circuits); de Xtreme heeft een extra rookgas-WTW. Consumentenbond-test 2026: Xtreme 30 CW4 scoort 7,9 (best energiezuinig), Xtreme 36 CW5 is best-geteste CW5, en HRE 36/30 CW5 scoort 8,0. Doelgroep: HRE 24/18 voor appartementen of kleine rijtjes (CW3); HRE 28/24 voor de gemiddelde eengezinswoning (CW4, circa 75 procent NL-markt); Xtreme voor goed geisoleerde woningen met hoge comforteis; Superflow 45/60 voor villa's en lichte utiliteit. Meer over Intergas cv-ketels.

Vaillant: installateursmerk, stil en zuinig

Mid- tot premium A-merk. Kernreeks: ecoTEC plus VHR in vermogensklassen 20-24, 25-30, 30-34 en 35-38 kW. De ecoTEC plus VHR 30-34 CW5 is de stilste in de Consumentenbond-test 2025-26 (score 7,8, circa 2.415 euro inclusief installatie). Standaard 80/80 mm of concentrisch 80/125 rookgasafvoer; strakke NEN 2757 / 1078-compliance. Doelgroep: particulier en zakelijk, rijtjes tot vrijstaand; meerwaarde in geluidsgevoelige plaatsing zoals bij een slaapkamer of in een appartement. Lees meer op onze Vaillant cv-ketel pagina.

Remeha: breed, hybrid-ready, utility-plus

Mid-segment marktleider met groot servicenetwerk. Vier HR-gaswandketelseries: Avanta Ace (28C CW4 circa 24-28 kW; 35C CW5 30-35 kW); Tzerra Ace-Matic (24/28C CW3-4 circa 20-28 kW, modulatie 1:8 vanaf circa 3,1 kW; 35C CW5); Calenta Ace (28C CW4; 40C/40L CW5/CW6 7,1-35,6 kW); Quinta Ace (45-160 kW solo, cascade voor utiliteit). Alle modellen 'hybrid-ready' en voorbereid op 20 procent waterstof-bijmenging. Consumentenbond-test: Tzerra Ace 28c CW4 = 8,1; Calenta Ace 40c CW5 = 7,7. Doelgroep: Avanta voor prijsgevoelige gezinnen of rijtjes; Tzerra Ace-Matic voor goed geisoleerd plus hybride; Calenta 40 voor grote 2-onder-1-kap of vrijstaand met meerdere badkamers; Quinta voor villa's, kantoren en cascade. Zie Remeha cv-ketels.

Nefit-Bosch: technologisch pionier

Nefit was historisch de uitvinder van de HR-ketel; in Nederland verkoopt het merk onder de naam 'Nefit Bosch'. Actuele lijn: Nefit 1200 HRC (20/3: 5,5-21 kW; 28/4: 6,7-29 kW), ProLine NxT HRC (24/CW3, 24/CW4, 30/CW5, 5,7-27,5 kW), ProLine Eco HRC, TrendLine II HRC (25/CW4 en 30/CW5, 6,9-29,5 kW), TrendLine AquaPower Plus II HRC (25/CW6, 30/CW6 met QuickLoad-boiler), 9700i HR solo (25/35/50, 23,6-49,9 kW) en 9700i AquaPower Plus HRC (30/CW6, 45/CW6). Daarnaast de elektrische Tronic Heat 3500 (4-24 kW, label D). Alle gas-HR-modellen krijgen een A-label (A+ met modulerende regelaar). Features: traploze modulatie, titanium wisselaars in topsegment, EasyControl thermostaat-ecosysteem, voorbereid op waterstof en biogas. Meer info op Nefit-Bosch cv-ketels.

ATAG: premium garantie-merk

Premium A-merk met onderscheidende positionering via 10 jaar fabrieksgarantie (dubbel ten opzichte van Vaillant 5 jaar, Remeha en Nefit 2 tot 5 jaar). Kernserie: iC-lijn (CW4). Prijsklasse 2.500 tot 3.000 euro of meer inclusief installatie. Levensduur-claim 15 jaar of meer, hoog rendement 107 tot 110 procent. Doelgroep: huiseigenaren met een langetermijn-TCO-focus en premium-beleving. Lees verder over ATAG cv-ketels.

Beste cv-ketel 2026: keuzecriteria

Er is geen universele 'beste' cv-ketel; de juiste keuze hangt af van huishoudensgrootte, budget, gewenste CW-klasse en hoelang iemand in de woning blijft. Op basis van recente Consumentenbond-tests en marktdata:

• Hoogste score Consumentenbond: Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (8,1), Intergas HRE 36/30 A CW5 (8,0), Intergas Xtreme 36 CW5 (7,9).
• Stilste ketel: Vaillant ecoTEC Plus VHR 30-34 CW5 (score 7,8, circa 2.415 euro inclusief installatie).
• Langste garantie: ATAG 10 jaar standaard; Intergas 5 tot 10 jaar (met onderhoudscontract).
• Automatische bijvulling: Remeha Calenta Ace 40c CW5 (score 7,7).
• Marktaandeel-leider: Intergas (circa 40 procent in NL).
• Grootste servicenetwerk: Remeha.

Keuzecriteria die ertoe doen:

1. CW-klasse: CW4 voor 1-2 personen, CW5 voor 2-4 personen, CW6 voor groot gezin of 2+ badkamers.
2. Huishoudensgrootte en douchegewoonte: twee gelijktijdige tappunten vraagt minimaal CW5.
3. Vermogen (kW): moet matchen met het warmteverlies van de woning; wij berekenen dit bij de offerte.
4. Garantieduur: ATAG en Intergas het langst, Vaillant midden, Remeha en Nefit kort maar verlengbaar.
5. Onderhoudscontract-voorwaarden: Intergas verlengde garantie vereist een onderhoudscontract.
6. Dealer-dekking in de regio: van invloed op service-snelheid.
7. Geluidsniveau: Vaillant scoort het beste; relevant bij plaatsing in of nabij woon- of slaapvertrek.
8. Hybrid-ready: bij plannen voor een warmtepomp later: Remeha, Nefit-Bosch en Intergas leveren hybride-voorbereide modellen.

Naast de vijf A-merken bieden wij ook AGPO Ferroli voor budget-projecten en Daikin voor hybride combinaties met warmtepomp.

CW staat voor Combi Water en is een officieel Gaskeur-label dat uitsluitend geldt voor combiketels. Het getal achter CW geeft de gegarandeerde warmwatercapaciteit in liter per minuut bij een gestandaardiseerde temperatuurstijging. CW3 levert tot 8 l/min, CW4 tot 10 l/min, CW5 tot 12 l/min en CW6 tot 14 l/min. CW4 is met circa 75 procent van de Nederlandse vervangingsmarkt veruit de meest verkochte klasse. Een soloketel met losse boiler valt buiten dit systeem; daar wordt de capaciteit bepaald door boilerinhoud plus opwarmvermogen.

Overzicht CW-klassen

CV-vermogen en tapvermogen zijn niet hetzelfde

Een combiketel heeft praktisch altijd meer tapwatervermogen dan cv-vermogen, omdat de piekvraag bij warm water hoger is dan de ruimteverwarming van een moderne woning. Twee vuistregels:

• CV-vermogen (kW) wordt bepaald door het warmteverlies van de woning: isolatiekwaliteit, vloeroppervlak en gewenste vertrektemperatuur. Moderne rijtjeshuizen met label B of C hebben vaak aan 18 tot 24 kW genoeg; slecht geisoleerde labels E-G vragen 24 tot 30 kW.
• Tapvermogen (CW-klasse) wordt bepaald door het aantal gelijktijdige tappunten en het gewenste comfort (regendouche of stortdouche = hogere l/min-eis).

Een CW4-combi levert typisch 24 tot 28 kW op cv, maar trekt bij warm water vaak 25 tot 30 kW piek; CW5 zit rond 28 tot 32 kW, CW6-modellen 30 tot 36 kW.

Matching-matrix: huishouden naar CW en kW

Waarschuwing tegen overkill: een CW6-ketel in een klein appartement is 'te groot' gekozen. De modulatie-ondergrens (circa 6 tot 7 kW) ligt dan hoger dan de actuele warmtevraag bij mild weer, wat leidt tot kort-cyclisch aan/uit-schakelen, hoger verbruik en snellere slijtage. Moderne CW4-CW5-ketels moduleren rond 5,7 tot 7 kW onderin (Nefit ProLine NxT 5,7 kW; Remeha Calenta Ace 40 vanaf 7,1 kW).

Doorstroom-combi versus solo plus boiler

Doorstroom-combi: water wordt direct verwarmd zodra een kraan opent; geen voorraadvat. Voordelen: compact, geen legionella-risico door stilstaand water, geen opwarmverlies uit een vat, lagere aanschafprijs (1.800 tot 3.500 euro geinstalleerd). Nadelen: capaciteit is hard-begrensd door CW-klasse; twee douches tegelijk is bij CW4 niet mogelijk.

HR-soloketel + indirect-gestookte boiler: de ketel verwarmt alleen cv-water; een apart vat (typisch 80 tot 200 l) wordt indirect via een spiraal door de ketel verwarmd en houdt warm water op voorraad. Voordelen: effectief 'onbeperkt' warm water zolang het vat groot genoeg is; ongevoelig voor gelijktijdig gebruik op meerdere tappunten. Nadelen: 3.000 tot 5.500 euro geinstalleerd (hogere aanschaf en installatieruimte voor het vat), opwarmverlies uit het vat, legionella-spoelregime nodig bij lage verbruiken. Typische keuze voor: grote gezinnen, vrijstaande villa's, woningen met 2 badkamers of meer waar gelijktijdigheid de norm is, of bij vloerverwarming-only systemen waar een combi minder logisch is. Intergas HRE Solo 24/18 is expliciet voor deze toepassing gepositioneerd.

Hybride oplossing: combi met geintegreerd buffervat (QuickLoad / AquaPower): Nefit TrendLine AquaPower Plus II HRC en vergelijkbare 9700i-modellen combineren doorstroom met een klein geintegreerd QuickLoad-boilertje (vaak 40 l). Daardoor halen ze CW6-prestaties (13 tot 23 l/min bij 40 graden, circa 24,4 l/min bij het 45 kW-model) zonder dat een aparte boilerkast naast de ketel nodig is. Bosch TrendLine AquaPower Plus voert eenzelfde doorstroom-/boilerconcept met 25 tot 30 kW.

Beslishulp: welke CW past bij mijn huishouden?

1. Bepaal de piekvraag, niet de gemiddelde vraag. Gelijktijdig douchen + afwassen = CW5 minimum.
2. Tel stortdouches en regendouches zwaarder mee: een stortdouche met 15 tot 20 l/min overschrijdt standaard CW4 al op 1 tappunt. Voor stortdouche of bubbelbad: CW5 of CW6.
3. Aantal badkamers belangrijker dan aantal bewoners: een 3-persoons huishouden met 2 badkamers vraagt CW5 of CW6, een 5-persoons gezin met 1 badkamer kan toe met CW4.
4. Check de modulatie-ondergrens bij goed geisoleerde woningen. Label A of A+-woningen hebben weinig cv-warmte nodig; een 30 kW-ketel moduleert daar slecht. Intergas Kompakt HRE 24/18 en Remeha Tzerra Ace-Matic 24/28C zijn bewust laag-modulerend (1:8, minimaal circa 3,1 kW) voor dit segment.
5. Bij twijfel CW4 of CW5: kies CW5 als toekomstige uitbreiding (regendouche, badkamer erbij) realistisch is; de meerprijs is beperkt (200 tot 500 euro) en je voorkomt vervroegde vervanging.
6. Bij 4+ personen met 2 badkamers: spring direct naar CW6 of overweeg solo + 150 l boiler; CW5 komt dan tekort bij realistische gelijktijdigheid.

Zonneboiler-integratie

Een combi- of soloketel kan worden gekoppeld aan een zonneboiler (zonnecollector + voorverwarmd tapwatervat). De ketel nawarmt dan alleen als de zon onvoldoende levert. Bij CV-ketel + zonneboiler + modulerende regelaar van hetzelfde merk wordt een pakketlabel opgesteld dat de gecombineerde energieprestatie weergeeft; dit valt doorgaans gunstiger uit dan het losse ketellabel en kan ErP A+ of hoger voor tapwater realiseren.

Aandachtspunten:

• Niet iedere combiketel is zonneboiler-compatibel 'by default'; een voorverwarmd-ingang (solar-ready) en een thermische mengklep zijn nodig om te voorkomen dat te heet water de ketel ingaat.
• Soloketel + indirect boilervat is vaak eenvoudiger te integreren dan een doorstroom-combi.
• Praktijknoot voor een Nederlandse woning: een zonneboiler dekt 50 tot 65 procent van de jaarlijkse tapwaterbehoefte; de rest komt van de ketel.

Voor advies over de juiste CW-klasse en het vermogen voor jouw woning: bel 085 169 17 99 of bekijk onze pagina's over cv-ketel vervangen en warmwater en sanitair.

Een professionele cv-ketel vervanging is doordachter dan alleen een nieuwe ketel ophangen. Wij volgen een vast proces van opname tot oplevering volgens BRL 6000-25, NEN 1078 en NPR 3378-45. Een 1-op-1 vervanging op dezelfde locatie duurt 4 tot 8 uur, inclusief vullen, ontluchten, CO-meting en oplevering. Hieronder beschrijven wij hoe het traject voor jou eruitziet, zodat je vooraf weet wat er gebeurt en welke voorbereiding wij van je vragen.

Stap 1: Aanvraag en intake

Je doet een aanvraag via telefoon of formulier en deelt het type ketel, het bouwjaar en de aanleiding (storing, einde levensduur of renovatie). Wij plannen een korte intake telefonisch met enkele foto's, of een kosteloos adviesbezoek ter plaatse. Tijdens de intake controleren wij de opstellingsruimte, de rookgasafvoer, de elektra en de eventuele CLV-status bij appartementen.

Stap 2: Opname ter plaatse

De monteur beoordeelt op locatie het huidige toestel, leeftijd, rookgasafvoer, gasleiding, waterdruk en de opstellingsruimte. Hij inventariseert het aantal bewoners, het aantal badkamers, de isolatiewaarde van de woning en de beschikbare ruimte. Op basis daarvan stelt hij de juiste CW-klasse en het vermogen voor: CW3 of CW4 voor 1 tot 2 personen en één tappunt, CW5 voor een gemiddeld gezin, CW6 voor 4 of meer personen of meerdere badkamers.

Stap 3: CLV-check bij appartementen

Woon je in een appartement met een Collectief Luchttoevoer- en rookgasafVoersysteem, dan is een extra check nodig. De ketel die wordt aangesloten moet CLV-geschikt zijn; een ongeschikte ketel kan onderdruk in de schacht niet correct afhandelen en veroorzaakt rookgasrecirculatie tussen appartementen. Wij vragen de status van de schacht op bij de VvE-beheerder (leeftijd, laatste inspectie, vervangingsplan) en kiezen een ketelmodel met de juiste afvoerklasse.

Stap 4: Plaatsings-eisen en technische ruimte

De opstellingsruimte bepaalt mede onderhoudsgemak, rookgasafvoer-routing en geluidsoverlast. Onze richtlijnen:

• Meterkast, bergkast of cv-ruimte op zolder zijn de meest voorkomende plekken; keuken vermijden wij vanwege damp en vet op sensoren.
• Minimaal 50 cm vrije werkruimte aan de voorkant van de ketel volgens fabrikantenvoorschrift.
• Korte route naar de rookgasafvoer; hoe korter en rechter het concentrisch kanaal, hoe minder drukverlies en condensproblemen.
• Condensafvoer op het riool binnen handbereik; de sifon mag niet bevriezen.
• Niet in een onverwarmde garage of kruipruimte zonder vorstbeveiliging.
• Voldoende ventilatie van de opstellingsruimte volgens Bbl-eisen.

Stap 5: Elektra en aparte groep

Een HR-ketel heeft een geaarde wandcontactdoos op een werkende groep nodig. Wij volgen de aanbevelingen uit NEN 1010 voor elektrische installaties:

• Een aparte groep is voor HR-combi's niet strikt verplicht maar wel sterk aanbevolen, zodat een storing niet de vriezer of wasmachine raakt.
• Bij woningen van vóór 1990 controleren wij de meterkast op verouderde zekeringen of ontbrekende aarde; herstel hoort bij een erkend elektricien.
• Wandcontactdoos binnen 1 meter van de ketel; bij grotere afstand vaste aansluiting via een aansluitkast.
• Thermostaatbedrading (2-draads of OpenTherm) routeren wij apart van de netspanning conform fabrikantenvoorschrift.

Deze elektra-check doen wij tijdens de opname zodat eventueel voorwerk vooraf bekend is.

Stap 6: Rookgaskanaal vervangen

Volgens NPR 3378-45 wordt bij iedere cv-ketelvervanging het rookgaskanaal ook vervangen, ook als het kanaal visueel nog in orde lijkt. Materialen en merken mogen niet gemixt worden, en geschroefde of getapte koppelingen zijn niet toegestaan; wij gebruiken alleen klikverbindingen van één fabrikant. Wat dat in de praktijk betekent:

• Standaardvervanging concentrisch kanaal (kort en rechtdoor via gevel of dak): inbegrepen in de installatieofferte.
• Verlengen of omleggen: €150 tot €400 extra afhankelijk van complexiteit.
• Nieuwe doorvoer door gevel of dak bij wijziging van de ketelplaats: aparte offerte, soms met dakdekker of gevelherstel.
• CLV-aansluiting bij appartement: de ketel-zijdige aansluiting wordt vervangen; de gemeenschappelijke schacht blijft VvE-eigendom.

De beugeling van de rookgasafvoer voldoet aan NPR 3378-46 voor gesloten toestellen (type C).

Stap 7: Demontage van de oude ketel

Op de installatiedag begint de monteur met:

1. Afsluiten van gastoevoer, waterleiding en elektriciteit.
2. Aftappen van het cv-water uit ketel en bijbehorende leidingen.
3. Loskoppelen van gas, aanvoer en retour cv, koud en warm tapwater, rookgasafvoer en elektra.
4. Verwijderen van de ketel van de muur en afvoeren voor recycling.

De verwijdering van de oude ketel kost €150 tot €200 en zit standaard in de offerte.

Stap 8: Montage van de nieuwe ketel

Wij monteren de nieuwe ketel volgens fabrikantenvoorschrift en NEN 1078:

1. Ophangbeugel plaatsen en de ketel op de muur monteren; bij een compacter model kunnen leidingen worden verlegd.
2. Aansluitkranen vervangen: gaskraan, cv-kranen en tapwaterkranen onder de ketel zijn standaard nieuw.
3. Rookgasafvoer aansluiten conform NEN 2757-1.
4. Expansievat vervangen indien nodig.
5. Condensafvoer aansluiten op het riool met een correct gevulde sifon.

Stap 9: Vullen, ontluchten en inbedrijfstelling

Na de montage volgt de inbedrijfstelling, een verplicht onderdeel onder BRL 6000-25:

1. De installatie wordt gevuld tot 1,5 tot 2,0 bar werkdruk.
2. Radiatoren en ketel worden ontlucht.
3. Een waterzijdige lekdichtheidstest controleert alle aansluitingen.
4. De gas-luchtverhouding wordt afgesteld voor optimale verbranding.
5. CO en CO2 worden gemeten met een geijkte verbrandingsanalyser. CO in rookgas type C blijft onder 50 ppm (de norm is maximaal 400 ppm).
6. De monteur draait de installatie proef en stelt aanvoer- en retourtemperatuur, driewegklep en tapfunctie af.

Stap 10: Oplevering met inbedrijfstellingsrapport

Wij sluiten af met een digitaal inbedrijfstellingsrapport waarin de gemeten CO- en CO2-waarden, de gasdruk, de waterdruk en de aanvoer- en retourtemperatuur staan. Dit rapport registreren wij digitaal bij de fabrikant; het is vaak voorwaarde voor de volledige fabrieksgarantie. Tijdens de oplevering:

• Stellen wij het klokprogramma, de weersafhankelijke regeling en de koppeling met je slimme thermostaat of app in.
• Geven wij uitleg over bediening, bijvullen waterdruk, ontluchten radiatoren, foutcodes en het onderhoudsinterval.
• Plannen wij de eerste onderhoudsbeurt in.
• Maken wij een installatielogboek en projectdossier aan zoals vereist onder BRL 6000-25.
• Versturen wij de digitale factuur en het garantiedocument.

Bij geschillen geldt eerst onze interne klachtenroute en daarna de Geschillencommissie Installerende Bedrijven (SGC) waar wij als Techniek Nederland-lid bij aangesloten zijn.

Wat wij van jou nodig hebben

Offerte-traject van eerste contact tot live-gaan

1. Aanvraag via telefoon, formulier of dienst-pagina.
2. Inventarisatie telefonisch of kosteloos adviesbezoek.
3. Digitale offerte met ketelmerk, type, CW-klasse, inbegrepen werkzaamheden, garantievoorwaarden en optionele upgrades zoals OpenTherm-thermostaat, magneetfilter of weersafhankelijke regeling.
4. Klantakkoord digitaal en inplannen monteursbezoek.
5. Uitvoering binnen 4 tot 8 uur voor een standaard vervanging, halve dag voor complexe situaties.
6. Digitale oplevering met inbedrijfstellingsrapport, certificaatnummers, eerste onderhoudsdatum en garantiedocumenten.
7. Digitale factuur; bij onderhoudscontract de eerste incasso volgens contractvorm.

Voor een opname op locatie of een vrijblijvende offerte bel je 085 169 17 99.

Een cv-ketel die jaarlijks wordt onderhouden gaat 12 tot 15 jaar mee, met goede zorg en bij premium merken zelfs 20 jaar. Zonder onderhoud loopt het rendement terug, gaat het gasverbruik omhoog en stijgt de kans op uitval midden in het stookseizoen. Bovendien eisen fabrikanten en verzekeraars vrijwel altijd jaarlijks onderhoud door een gecertificeerd bedrijf voor garantiebehoud en schadedekking. Wij voeren onderhoud uit volgens de BRL 6000-25-checklist; veel handelingen mag je als bewoner zelf doen, andere zijn wettelijk voorbehouden.

Wat zit er in een jaarlijkse beurt

Een volledige onderhoudsbeurt door een CO-gecertificeerde monteur duurt 30 tot 90 minuten en bestaat uit vier fasen:

1. Voorbereiding en veiligheidscontrole

• Visuele inspectie op lekkages en corrosie aan ketel en leidingen.
• Controle van de waterdruk (1,5 tot 2,0 bar bij koud systeem).
• Meting van de gasdruk en de CO- en CO2-waarden via verbrandingsanalyse met een geijkte meter.

2. Reiniging van onderdelen

• Schoonmaken van brander, warmtewisselaar en ventilator.
• Reinigen van de condensopvangbak en condensafvoer (HR-ketels produceren condenswater).
• Inspecteren en reinigen van ionisatie- en ontstekingselektrode.

3. Controle en afstelling

• Afstellen gas-luchtverhouding voor optimale verbranding.
• Controle van aanvoer- en retourtemperatuur, thermostaatwerking, cv-pomp en driewegklep.
• Meting van de voordruk en het membraan van het expansievat.
• Controle van veiligheidsklep en overdrukventiel.

4. Test en rapportage

• Proefdraaien en stabiliteit van de vlam controleren.
• Rendement meten en CO2-uitstoot registreren.
• Onderhoudssticker of certificaat op de ketel bevestigen.
• Eventueel ontluchten radiatoren en bijvullen tot juiste werkdruk.

Normaalwaarden waterdruk

De werkdruk van een cv-installatie hoort bij koud systeem tussen 1,5 en 2,0 bar te liggen. Bij verwarmde installatie loopt de druk iets op door uitzetting van het water. Onder 1,0 bar valt de ketel uit op drukstoring; onder 0,8 bar (Nefit-Bosch-minimum) is bijvullen noodzakelijk. Een te hoge druk (boven 2,5 bar) duidt op een defect overdrukventiel of een vol expansievat.

Een lage druk wijst meestal op:

• Onvoldoende bijvullen (eenmalig oplosbaar door bijvullen).
• Een gescheurd membraan in het expansievat (vervanging circa €150).
• Een lekkage in de installatie (radiator, koppeling, condensafvoer of ketel).
• Een versleten overdrukventiel dat water loost (vervanging circa €50).

Bij herhaald bijvullen binnen twee weken is het tijd voor een planmatige afspraak met een gecertificeerde monteur.

Cv-ketel zelf bijvullen in 5 stappen

Bijvullen mag je als bewoner zelf doen. Een monteur die het los doet rekent €50 tot €100 of doet het mee in de jaarlijkse beurt. Het stappenplan:

1. Controleer de manometer aan de voorkant of onderkant van de ketel. Bij koud systeem moet de druk tussen 1,5 en 2,0 bar staan.
2. Zet de ketel uit via de hoofdschakelaar of stand-byknop, zodat er geen circulatie is tijdens het vullen.
3. Sluit de vulslang aan op de vulkraan onder de ketel en op een koudwaterkraan. Moderne ketels hebben een geïntegreerde vulcombinatie; bij oudere toestellen heb je een losse vulslang nodig.
4. Open langzaam de vulkraan en houd de manometer in het oog. Stop zodra de druk 1,8 tot 2,0 bar bereikt (bij warme installatie iets lager).
5. Sluit de vulkraan, koppel de slang af en plaats een bakje onder de aansluiting voor lekwater. Ontlucht daarna de radiatoren en controleer of de druk nog op peil staat; vul zo nodig opnieuw bij.

Fysieke versus digitale manometer

• Fysieke (analoge) manometer: wijzerplaat met groene zone 1,0 tot 2,5 bar; de wijzer moet bij koud systeem stilstaan binnen de groene zone.
• Digitale manometer of display-ketels: waterdruk wordt als waarde op het display getoond, soms onder een menuknop "druk" of "status".
• Ketels met automatische bijvulling (zoals Remeha Calenta Ace 40c CW5): vullen zelfstandig bij binnen ingestelde grenzen; manueel bijvullen is alleen nodig bij storing.

Radiatoren ontluchten in 5 stappen

Lucht in de installatie veroorzaakt koude plekken bovenin radiatoren en borrelende of tikkende geluiden. Onder 1,0 bar kan de ketel zelfs op drukstoring uitvallen. Het stappenplan:

1. Zet de cv-pomp uit: ketel in stand-by of hoofdschakelaar uit; zet de thermostaat minstens 30 minuten op de laagste stand zodat water en lucht tot rust komen.
2. Begin bij de radiator het verst van de ketel en het laagst in huis (benedenverdieping); werk per radiator omhoog naar de hoogste verdieping.
3. Open het ontluchtingsventiel met een ontluchtingssleutel tegen de klok in. Houd een bakje eronder.
4. Wacht tot er water in plaats van lucht uitkomt en sluit dan het ventiel. Herhaal per radiator.
5. Controleer de manometer op de ketel; de druk is gedaald door verlies aan lucht en water. Vul zo nodig bij tot 1,5 tot 2,0 bar en zet de ketel weer aan.

Vuilafscheider, magneetfilter en automatische ontluchter

Bij elke ketelvervanging kijken wij standaard naar de systeemhygiëne. Vuil en magnetiet in het cv-water veroorzaken storingen aan warmtewisselaar, pomp en driewegklep:

• Magneetfilter (vuilafscheider) van merken als Spirotech (SpiroTrap MB3) of Caleffi (DirtMag) vangt metaaldeeltjes op en wordt jaarlijks bij de onderhoudsbeurt schoongemaakt. Plaatsing in de retour van de ketel.
• Systeem spoelen voor aansluiting van een nieuwe ketel is voorgeschreven door onder andere Intergas; voorkomt slibstoringen.
• Automatische ontluchter bovenop het systeem laat tijdens bedrijf opgevangen lucht zelfstandig ontsnappen.

Deze drie maatregelen verlengen de levensduur en verminderen het aantal storingen substantieel; wij adviseren ze standaard bij elke vervanging.

Zomerstand en vakantie-instelling

Een HR-combiketel mag in de zomer in stand-by-modus blijven om warm tapwater te leveren. Wil je de cv-functie volledig uit, schakel dan op de thermostaat of ketel naar zomerstand (alleen tapwater). Volledig uitschakelen via stekker of schakelaar geeft een marginale besparing van 5 tot 10 kWh stand-by per maand, maar de sifon van de condensafvoer kan uitdrogen, en bij opnieuw opstarten moet de monteur mogelijk bijvullen en ontluchten. Beter is dus de zomerstand op de thermostaat.

Bij langere afwezigheid (vakantie van meer dan 2 weken in winter): zet de thermostaat op de vorstbeveiligingsstand (circa 8 graden) om bevriezing van leidingen te voorkomen.

Onderhoudscontract: basis versus all-in

Wij bieden meerdere contractvormen aan, inclusief CO-meting en voorrang bij storingen:

Waarom een contract loont:

• Garantiebehoud bij verlengde fabrieksgarantie (Intergas 5 tot 10 jaar, ATAG 10 jaar, Vaillant 5 jaar).
• Vaste kosten: een all-in contract dekt onverwachte materiaalkosten bij storingen.
• Voorrang bij storingen: contractklanten krijgen doorgaans binnen 24 uur service.
• Planning: wij plannen de beurt zelf in, jij hoeft er niet achteraan.

De verplichte CO-certificering sinds 2023 heeft de prijs van een eenmalige beurt met circa 25 procent verhoogd, waardoor het kostenverschil met een basiscontract kleiner is geworden.

Wat mag je als bewoner zelf doen

Onder artikel 6.45 Bbl en de toelichting bij BRL 6000-25 mag je deze handelingen zonder certificaat uitvoeren, omdat ze het gasverbrandingsproces niet raken:

• Cv-ketel bijvullen via de vulkraan.
• Radiatoren ontluchten via het ontluchtingsventiel.
• Waterdruk aflezen op de manometer.
• Thermostatische radiatorknoppen afstellen.
• Filter reinigen indien de gebruikershandleiding dit beschrijft.
• Radiatoren waterzijdig verplaatsen of bijplaatsen, mits geen gasverbrandingsonderdelen worden aangeraakt.

Alles wat de gasverbranding, rookgasafvoer of ketelmantel raakt is wettelijk voorbehouden aan een BRL 6000-25 of Kiwa K25000 gecertificeerd bedrijf.

Levensduur en signalen voor vervanging

Een cv-ketel gaat gemiddeld 12 tot 15 jaar mee. Premium merken halen met goed onderhoud 20 jaar; goedkopere ketels met plastic onderdelen blijven vaak op circa 10 jaar steken. Signalen die op vervanging wijzen:

• Stijgende energierekening zonder hoger verbruik (rendementsverlies door slijtage).
• Meer dan één storingsbezoek per jaar.
• Bonken, fluiten of kloppen in de ketel.
• Water of corrosie rond de ketel.
• Warme radiatoren tijdens het tappen van warm water (terugkerend defecte driewegklep).
• Leeftijd boven 15 jaar: rendement 80 tot 90 procent tegenover 107 procent voor een moderne HR107-ketel.

De 50-procentregel: kost een reparatie meer dan de helft van een vergelijkbare nieuwe ketel én is de ketel ouder dan 10 tot 12 jaar, dan is vervangen rationeel. Een warmtewisselaar van €700 bij een ketel van 12 jaar oud rechtvaardigt vervanging; een expansievat van €150 bij een 5-jarige ketel niet.

Jaarlijkse APK-check voor de bewoner

Tussen onze beurten in kun je zelf een korte controle doen:

• Waterdruk binnen 1,5 tot 2,0 bar bij koud systeem.
• Geen zichtbaar water of corrosie rond ketel en leidingen.
• Geen bonkende, fluitende of tikkende geluiden bij opstart.
• Alle radiatoren worden boven en onder gelijkmatig warm.
• CO-melder in de opstellingsruimte werkt (testknop).
• Geen foutcode of serviceteken op het display.

Bij afwijkingen vraag je een onderhoudsbeurt aan op 085 169 17 99. Zelf-handelingen zoals cv-ketel bijvullen en radiatoren en ketel ontluchten leggen wij stap voor stap uit in de kennisbank.